1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
千葉市中央区
34.1万円/㎡
前年比+22.8%
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グリーンビレッジ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,513万円
32.7万円/㎡
1,814
2,280
2,746
3,212
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,746万円
29.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月16日
グリーンビレッジ浜野
2,496万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 76.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は30.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 2,496万円 | 32.5万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 2,150万円 | 36.6万円 | 7階 | 58.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/01 | 2,596万円 | 33.8万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 2,150万円 | 36.6万円 | 7階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 2,000万円 | 32.0万円 | 5階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,780万円 | 30.3万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/12 | 2,150万円 | 36.6万円 | 2階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 2,150万円 | 36.6万円 | 1階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 1,780万円 | 30.3万円 | 2階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,890万円 | 30.3万円 | 3階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,160万円 | 36.8万円 | 7階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 30.3万円 | 1階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,576万円 | 33.5万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,780万円 | 30.3万円 | 1階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,850万円 | 31.5万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,880万円 | 32.0万円 | 1階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,850万円 | 31.5万円 | 1階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,970万円 | 33.5万円 | 1階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,970万円 | 33.7万円 | 1階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,390万円 | 23.7万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,280万円 | 21.8万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,330万円 | 22.6万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 23.5万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | グリーンビレッジ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅9分 | 2,496万円 | 32.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/23 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 千葉駅10分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.59㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/20 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 3,500万円 | 39.1万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/10 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 3,780万円 | 39.6万円 | 95.53㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2026/01/15 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、千葉市中央区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して4.7%割安です。
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1994年築 / 6階建 / 55戸 / RC造