グリーンビレッジ浜野

  • 千葉県千葉市中央区浜野町

  • 内房線 / 浜野駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
1,780万円
30.3万円/㎡
相場
1,918万円
32.7万円/㎡
1,457
1,764
2,072
2,379
AI査定結果
推定相場価格
1,918万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,072万円
30.0万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
グリーンビレッジ浜野
1,780万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 58.74㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,780万円30.3万円2階 58.74㎡ 2LDK+S南
2025/12/122,596万円33.8万円3階 76.82㎡ 3LDK南東
2025/11/041,890万円30.3万円3階 62.41㎡ 3LDK南
2025/10/272,160万円36.8万円7階 58.74㎡ 2SLDK南
2025/10/171,780万円30.3万円1階 58.74㎡ 3LDK南東
2025/10/012,576万円33.5万円3階 76.82㎡ 3LDK南東
2025/09/271,780万円30.3万円1階 58.74㎡ 2SLDK南
2025/09/151,850万円31.5万円2階 58.74㎡ 2SLDK南
2025/07/301,880万円32.0万円1階 58.74㎡ 3LDK南東
2025/06/101,850万円31.5万円1階 58.74㎡ 2LDK+S南
2025/04/141,970万円33.5万円1階 58.74㎡ 3LDK南東
2025/03/261,970万円33.7万円1階 58.54㎡ 3LDK南東
2024/08/141,390万円23.7万円4階 58.74㎡ 2SLDK南
2024/08/021,280万円21.8万円2階 58.74㎡ 2LDK南
2024/02/261,280万円21.8万円4階 58.74㎡ 2SLDK南
2024/02/151,330万円22.6万円4階 58.74㎡ 2SLDK南
2023/11/251,380万円23.5万円4階 58.74㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
グリーンビレッジ浜野
千葉市中央区浜野町
浜野駅8分 1,780万円30.3万円58.74㎡2LDK+S2階 / 9階建 南1996年86戸RC
2024/02/15シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 2,680万円36.7万円73.08㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/11/11エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 1,980万円32.7万円60.46㎡2LDK2階 / 6階建 西1996年50戸RC
2025/05/24セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 1,880万円28.4万円66.31㎡3LDK6階 / 9階建 東2001年69戸SRC
2024/10/25千葉中央フラワーマンション
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,680万円25.4万円66.14㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年56戸RC
2025/12/09ナイスアーバン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,480万円27.9万円53.07㎡3DK4階 / 6階建 南東1991年42戸RC
2024/01/14グラン・コート千葉CITY
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅5分 2,240万円32.8万円68.31㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1998年97戸RC
2024/04/04ペルル千葉中央
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅7分 2,480万円34.3万円72.24㎡3LDK4階 / 7階建 南東2001年76戸RC
2024/10/29ライトウェーブ千葉神明
千葉市中央区神明町
千葉中央駅9分 1,760万円32.3万円54.51㎡2LDK6階 / 10階建 南1999年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では79.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して5.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+79.2%

マンション概要

マンション名グリーンビレッジ浜野
所在地千葉県千葉市中央区浜野町
交通内房線浜野駅徒歩8分
築年月1996年
階数9階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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